O seguro de habitação é a base para proteger a sua casa contra imprevistos que podem acontecer quando menos espera. Desde danos no imóvel até situações que afetam o recheio ou terceiros, existem diferentes opções de seguro de habitação com níveis de proteção distintos.
Antes de tudo, deve ter em mente que a melhor opção de seguro de habitação não é a mesma para todos. Cada caso é um caso. E cada casa é uma casa.
Neste artigo, explicamos de forma simples o que deve considerar para tomar uma decisão mais informada.
O seguro da casa cobre tipicamente danos causados ao imóvel e ao seu recheio (regra geral, grande parte das coisas que estão dentro da sua casa).
No entanto, existem dois tipos de seguro: o de incêndio (obrigatório em habitações em regime de propriedade horizontal) e o multirriscos de habitação.O seguro de incêndio não é uma mera formalidade. Em prédios com várias frações, não é uma escolha. É obrigatório por lei.
Este seguro não protege apenas o interior da sua casa, cobre também tudo o que faz parte do prédio: telhado, escadas, elevadores, garagens. Ou seja, protege tanto o seu espaço quanto as áreas comuns.
Tal como o nome indica, cobre danos causados por incêndios, mas também inclui outras situações: um churrasco que corre mal, uma explosão ou até danos provocados pelos próprios meios de combate ao incêndio. Fumo, calor ou vapor também estão cobertos, desde que resultem diretamente de um incêndio. E ainda, situações em que há necessidade de remover ou destruir bens por ordem das autoridades, como bombeiros ou polícia, para garantir a segurança.
Salvo indicação em contrário no contrato, também protege a casa em casos de quedas de raios, explosões ou outros acidentes do género, ainda que não haja fogo à mistura.
A responsabilidade do seguro de incêndio é de cada proprietário. Este deve tratar do seguro dentro do prazo e indicar o valor de reconstrução da sua fração. Para facilitar, o segurador disponibiliza um valor de referência, mas a palavra final é sempre do tomador. Se algum proprietário não tratar do seguro, o administrador do condomínio pode fazê-lo e depois cobrar o respetivo valor.
O seguro pode ser feito através de uma apólice específica de incêndio ou de um seguro multirriscos, à qual podem ser adicionadas coberturas extra para sismos, inundações e outros fenómenos naturais.
Para além do seguro obrigatório, muitos proprietários preferem ir mais longe e apostar numa proteção mais completa. Um seguro multirriscos habitação protege o que realmente importa dentro e fora de casa. Desde danos no edifício, seja na sua fração ou até noutras, causados por situações como inundações, tempestades ou falhas elétricas. Também protege o recheio da sua casa como móveis, eletrodomésticos e todos os elementos previstos na apólice.
E, se existir algum tipo de roubo ou furto, pode contar com uma indemnização, conforme acordado na sua apólice. Já no caso de algum imprevisto causar danos a terceiros, entra também a responsabilidade civil do segurado e das pessoas do agregado familiar.
Algumas opções vão ainda mais longe e preveem indemnizações em situações mais graves, como acidentes pessoais no local de risco (incluindo invalidez ou morte do segurado ou do cônjuge), queda de raios, explosão ou roubo ocorrido na habitação. No fundo, é um seguro pensado para proteger a casa e quem dentro habita, não só em cenários simples como também em sinistros mais imprevisíveis.
Este seguro tem por norma um conjunto de coberturas pré-determinadas, mas, se for daquelas pessoas que leva à letra o lema “mais vale prevenir do que remediar” pode acrescentar outras tantas. No entanto, deve ter em mente que quantas mais coberturas optar por adicionar mais alto será o valor a pagar pelo seguro. Se quiser saber mais pode consultar as coberturas ok! casa que temos disponíveis aqui.
| Tipo de seguro | O que protege | Quando faz sentido contratar |
| Seguro de incêndio | Danos causados por incêndio, fumo, explosões e quedas de raio. Abrange a fração e as partes comuns do prédio, como escadas ou garagens. | Obrigatório em prédios. Garante a proteção mínima quando algo corre mal e evita dores de cabeça no condomínio. |
| Seguro multirriscos | Protege o edifício e o recheio da casa. Pode cobrir inundações, tempestades, falhas elétricas, furtos, roubos e responsabilidade civil. Permite acrescentar coberturas. | Ideal para quem quer uma proteção mais completa e dormir mais descansado. |
Antes de dar o ok final à sua decisão, vale a pena rever alguns pontos importantes do seguro e perceber exatamente o que está contratado ou pode vir a contratar. Eis os pontos que fazem mesmo a diferença:
Para evitar a situação clássica do “achava que estava incluído” … e depois, quando é preciso, não estava lá.
Estas podem variar bastante, desde proteção contra danos por água, furto ou responsabilidade civil até serviços de assistência em casa, como reparações urgentes ou pequenas intervenções de bricolage.
O importante é tirar todas as dúvidas. No caso do ok! casa pode consultar as coberturas aqui.
Mais danos cobertos aumentam o preço que paga, mas valem a pena quando acontece um imprevisto. Convém fazer bem as contas.
Depende do que está a contratar e da oferta, mas é importante perceber, logo à partida, como é calculado o valor quando algo acontece.
Na verdade, nada. Como já pôde perceber, escolher um seguro de habitação pode ser bem mais simples do que parece.
Assim como uma casa não começa a ser construída pelo telhado, também no mundo dos seguros habitação devemos começar pela base: comparar opções para perceber qual delas faz o match perfeito com a sua casa, consigo e os seus.
Sobram dúvidas? Estamos aqui para si, ok?